IX. kerület

Ajánlói Link másolása

Hirdető weboldala

IX. kerület

Galéria

Feladva:2026-06-18 02:10

Profi hirdetés kiemelés előresorolással kiemelés 20+5 napig

Budapest IX. kerület

95 000 000 Ft

IX. kerület

RÁDAY UTCAI PÉNZTERMELŐ INGATLAN – 4 KIADHATÓ EGYSÉG EGYETLEN BEFEKTETÉSBEN Vannak lakások. És vannak olyan ingatlanok, amelyek bevételt termelnek. A Ráday utca elején, Budapest egyik legkeresettebb bérbeadási lokációjában kínálunk megvételre két külön bejáratú, felújított, belső kétszintes lakást, amelyek összesen akár 4 külön kiadható egységként is hasznosíthatók. A társasházban a rövid távú kiadás (Airbnb) engedélyezett, így az ingatlan többféle befektetési stratégiára is alkalmas: Airbnb Hosszú távú bérbeadás Diákok részére történő szobakiadás Céges lakhatás Saját használat + kiadás kombinációja A két lakás külön bejárattal, külön mérőórákkal és megosztási szerződéssel rendelkezik, így gyakorlatilag két önálló ingatlanként működik. A közel 100 m² hasznos területen kialakított kétszintes elrendezés rendkívül jól kihasználható. A lakások teljes körű felújításon estek át, prémium minőségű anyagok felhasználásával, így az új tulajdonosnak nem kell felújításra költenie. A lokáció önmagában is erős befektetési érv: • Ráday utca éttermei és kávézói pár lépésre • Bakáts tér, Kálvin tér néhány perc sétára • Corvinus Egyetem a közelben • Duna-part rövid sétával elérhető • Folyamatos bérlői kereslet egész évben Az ilyen típusú ingatlanok egyik legnagyobb előnye, hogy nem egyetlen bérlőtől függ a bevétel. A több önálló egység nagyobb rugalmasságot, jobb kihasználtságot és stabilabb hozamot jelent. Ha olyan belvárosi befektetést keres, amely már ma is működő üzleti modellre építhető, és hosszú távon is értékálló maradhat, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megnézni. Ritka lehetőség Budapest egyik legnépszerűbb bérbeadási övezetében. Hívj ha kérdésed van!

A hirdető nem rendelkezik saját hirdetési aloldallal.

Legyen Önnek is saját hirdetési aloldala! Saját hirdetési aloldal ITT hozható létre.

Ez a hirdetés megtekinthető Budapest IX. kerület település hirdetési aloldalán is.

Bruttó ár

95 000 000 Ft

Elérhetőségek

+36-... Megjelenítés

Weboldal link

Videó link

Cim

Magyarország

Budapest IX. kerület
Ráday utca

Hirdetés leirása

RÁDAY UTCAI PÉNZTERMELŐ INGATLAN – 4 KIADHATÓ EGYSÉG EGYETLEN BEFEKTETÉSBEN

Vannak lakások. És vannak olyan ingatlanok, amelyek bevételt termelnek.

A Ráday utca elején, Budapest egyik legkeresettebb bérbeadási lokációjában kínálunk megvételre két külön bejáratú, felújított, belső kétszintes lakást, amelyek összesen akár 4 külön kiadható egységként is hasznosíthatók.

A társasházban a rövid távú kiadás (Airbnb) engedélyezett, így az ingatlan többféle befektetési stratégiára is alkalmas:

Airbnb
Hosszú távú bérbeadás
Diákok részére történő szobakiadás
Céges lakhatás
Saját használat + kiadás kombinációja

A két lakás külön bejárattal, külön mérőórákkal és megosztási szerződéssel rendelkezik, így gyakorlatilag két önálló ingatlanként működik.

A közel 100 m² hasznos területen kialakított kétszintes elrendezés rendkívül jól kihasználható. A lakások teljes körű felújításon estek át, prémium minőségű anyagok felhasználásával, így az új tulajdonosnak nem kell felújításra költenie.

A lokáció önmagában is erős befektetési érv:

• Ráday utca éttermei és kávézói pár lépésre
• Bakáts tér, Kálvin tér néhány perc sétára
• Corvinus Egyetem a közelben
• Duna-part rövid sétával elérhető
• Folyamatos bérlői kereslet egész évben

Az ilyen típusú ingatlanok egyik legnagyobb előnye, hogy nem egyetlen bérlőtől függ a bevétel. A több önálló egység nagyobb rugalmasságot, jobb kihasználtságot és stabilabb hozamot jelent.

Ha olyan belvárosi befektetést keres, amely már ma is működő üzleti modellre építhető, és hosszú távon is értékálló maradhat, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megnézni.

Ritka lehetőség Budapest egyik legnépszerűbb bérbeadási övezetében. 
Hívj ha kérdésed van!

Hirdetés azonosító:43591